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房地产没出现特别过热情况
对于近期席卷一二线热点城市的“”潮，中国国家统计局新闻发言人盛来运13日在回答媒体记者提问时指出，总体而言，中国房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。但一些“”拍出后对当地房价有一种示范效应，需要高度关注。
据房地产信息和咨询机构克而瑞中心提供的数据，今年以来，中国22个热点一、二线城市已经出现百余宗“”，其中近一半溢价率在100%以上。
对于“房企不顾风险疯狂抢地”的担忧，盛来运指出，其实从总体情况来看，房地产商的投资还是比较谨慎的。这一判断可以从三个数据上得到支撑。
一是房地产开发投资增速。中国国家统计局13日发布的数据显示，1-5月份中国房地产开发投资同比增长7%，比1-4月份回落0.2个百分点。这是今年以来房地产开发投资增速首次出现回落。
二是土地购置面积。1-5月份房企土地购置面积同比下降5.9%，尽管降幅较上个月有所收窄，但仍在继续下降。而且盛来运指出，这是“在去年大降30%左右的基础上继续下滑”，说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的。
三是土地成交价款。1-5月份土地成交价款同比增长4.7%，低于房地产的投资的增长。盛来运认为，这三个数据说明房地产投资还并没有出现特别过热的情况。当然。他指出，有些“”出来以后对当地城市房价有一种示范效应，确实需要高度关注。
值得注意的是，5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。这是中国房地产库存连续5个月下降。 中新
责任编辑： zhangyunxiang
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